Votre agence immobilière digitale à Thélus : commission max 3%
Découvrez Logimeo, l'agence immobilière nouvelle génération qui révolutionne la vente immobilière à Thélus. Dans cette commune résidentielle du Pas-de-Calais où 80,9% des habitants sont propriétaires, nous vous accompagnons avec une commission maximale de 3% pour valoriser votre patrimoine. Profitez d'un service digital performant combiné à une expertise locale du marché immobilier.
Thélus — Informations locales
Données officielles INSEE, DVF et OpenStreetMap — générées par intelligence artificielle
Population
Thélus accueille 1 239 habitants dans un cadre résidentiel paisible à proximité d'Arras et de Lens. Cette commune du Pas-de-Calais offre un environnement de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des grands pôles d'emploi et de services de la région.
- Population
- 1 239 habitants
Source : INSEE RP (2021)
Logement & Marché immobilier
Le marché immobilier de Thélus se caractérise par 571 logements avec un taux de propriétaires particulièrement élevé de 80,9%. Avec seulement 4,6% de logements vacants et 18% de locataires, le parc immobilier témoigne d'un marché stable et attractif, idéal pour les investisseurs et les familles souhaitant s'installer durablement.
- Nombre de logements
- 571
- Résidences principales
- 94.2 %
- Résidences secondaires
- 1.1 %
- Logements vacants
- 4.6 %
- Logements sociaux (HLM)
- 4.5 %
- Propriétaires
- 80.9 %
- Locataires
- 18.0 %
Source : INSEE RP (2021)
Revenus, Emploi & Chômage
Avec un revenu médian annuel de 26 190 €, Thélus présente un pouvoir d'achat cohérent avec les communes périurbaines du Pas-de-Calais. Ce niveau de revenus reflète une population active bénéficiant de la proximité des bassins d'emploi d'Arras, Lens et de la métropole lilloise.
- Revenu médian annuel par ménage
- 26 190 €
Source : INSEE FILOSOFI (2021)
Cadre de vie
Éducation
Thélus dispose d'une école communale, avec accès facilité aux collèges et lycées d'Arras et aux établissements de la Communauté Urbaine d'Arras dans un rayon de 10 km.
- École de Thélus École primaire publique avec cantine et pôle enfance ~0 km
- Collège Gambetta Collège public, Arras ~7 km
- Lycée Robespierre Lycée général et technologique, Arras ~7 km
- Collège Jean Macé Collège public, Lens ~9 km
Santé
Les professionnels de santé sont présents à Thélus et complétés par l'offre médicale complète d'Arras et Lens accessibles en moins de 15 minutes.
- Cabinet médical Thélus Médecins généralistes, infirmiers ~0 km
- Pharmacie de Neuville-Saint-Vaast Pharmacie de proximité ~3 km
- Centre Hospitalier d'Arras Hôpital public avec urgences et maternité ~7 km
- Polyclinique de Lens Clinique privée, spécialités multiples ~9 km
Commerces
Thélus offre quelques commerces et artisans locaux, avec accès rapide aux zones commerciales d'Arras et Lens pour une offre complète.
- Commerces de proximité Thélus Artisans et services locaux ~0 km
- Auchan Arras Hypermarché et galerie marchande ~7 km
- Centre-ville d'Arras Commerces, restaurants, marché Place des Héros ~7 km
- Carrefour Lens Hypermarché et zone commerciale ~9 km
Sports & loisirs
Thélus propose des équipements sportifs locaux et organise le Trail de Thélus, avec accès aux nombreuses infrastructures sportives d'Arras et de la Communauté Urbaine.
- Équipements sportifs de Thélus Terrains de sports communaux ~0 km
- Trail de Thélus Course annuelle de 17 km, label Terre de Jeux 2024 ~0 km
- Piscine Aquarena Centre aquatique, Arras ~7 km
- Stade Bollaert-Delelis Stade de football, RC Lens ~9 km
- Golf d'Arras Parcours 18 trous ~10 km
Patrimoine & tourisme
Labellisé Village Patrimoine, Thélus valorise son église et son histoire de la Grande Guerre, à proximité immédiate du Mémorial canadien de Vimy et des sites de mémoire.
- Église de Thélus Église communale, patrimoine local ~0 km
- Mémorial canadien de Vimy Site historique majeur 14-18, classé monument ~3 km
- Notre-Dame de Lorette Nécropole nationale et mémorial ~8 km
- Beffroi et Place des Héros d'Arras UNESCO, architecture flamande ~7 km
- Circuits de randonnée 20 sentiers balisés autour de Thélus ~0 km
Transports & accès
Thélus bénéficie d'un accès privilégié à l'A26 et à la rocade d'Arras, avec les gares TGV d'Arras et de Lens à moins de 10 km.
- Autoroute A26 Péage d'Arras Nord, axe Calais-Reims ~3 km
- Gare d'Arras TGV Paris 50 min, Lille 20 min, TER régionaux ~7 km
- Gare de Lens TGV et TER, desserte régionale ~9 km
- Réseau Artis Transport urbain Communauté Urbaine d'Arras ~7 km
Distances depuis Thélus
Arras
7 km
≈ 5 min
Lens
9 km
≈ 7 min
Douai
20 km
≈ 15 min
Lille
36 km
≈ 27 min
Amiens
62 km
≈ 47 min
Paris
169 km
≈ 127 min
Sources : recherche web, OpenStreetMap contributors (ODbL) — données générées par IA
Partenaires locaux
Logimeo collabore avec les meilleurs partenaires immobiliers à Thélus et dans tout le Pas-de-Calais pour vous garantir un service complet. Notaires, diagnostiqueurs, courtiers en crédit : nous coordonnons l'ensemble des intervenants pour une transaction sécurisée et fluide, tout en maintenant notre engagement de commission maximale à 3%.
- Nombre de partenaires
- 1
C4M
BTP
Contenu généré par intelligence artificielle à partir de données officielles (INSEE, DVF, OpenStreetMap). Les informations sont données à titre indicatif et peuvent ne pas refléter la situation la plus récente.
Christophe DELEBARRE
Conseiller immobilier
Passionné d'immobilier, je réalise des investissements immobiliers depuis plus de 20 ans.
Natif d'Arras, j'ai vécu dans différentes communes du secteur arrageois : Givenchy-en-Gohelle, Saint Laurent-Blangy, Agny, Vis-en-Artois, Duisans, Monchy-au-Bois, Carency, Liévin.
Je connais donc parfaitement ce secteur.
C'est avec le plus grand plaisir que j'accompagne mes clients dans leurs projets immobiliers.
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