Profitez d'une agence immobilière nouvelle génération à Arras. Avec un prix médian de 2 566 €/m² et un marché dynamique de 772 transactions sur 2 ans, Logimeo vous accompagne avec une commission maximale de 3% pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix.
Données officielles INSEE, DVF et OpenStreetMap — générées par intelligence artificielle
Arras compte 42 337 habitants et constitue une ville dynamique du Pas-de-Calais, idéalement située à proximité de Lens (16 km), Douai (23 km) et Lille (42 km). Cette position stratégique en fait un lieu de vie privilégié pour les actifs et les familles recherchant un cadre urbain de qualité avec un accès facilité aux grandes métropoles régionales.
Source : INSEE RP (2021)
Le parc immobilier arrageois se compose de 24 160 logements, avec une forte proportion de locataires (65,2%) face à 33,2% de propriétaires. Le marché affiche un prix médian de 2 566 €/m² avec 772 transactions sur deux ans, reflétant une activité soutenue malgré une légère baisse de -1,3% sur l'année écoulée, offrant ainsi des opportunités d'acquisition intéressantes.
Source : INSEE RP (2021)
Avec un revenu médian de 20 230 € par an, Arras présente un profil économique accessible qui favorise l'accession à la propriété et l'investissement locatif. Ce niveau de revenus, associé à des prix immobiliers modérés, crée un équilibre favorable pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché stable et accessible.
Source : INSEE FILOSOFI (2021)
Arras propose une offre complète avec écoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics, ainsi que 320 formations supérieures dispensées par universités, écoles d'ingénieurs et instituts spécialisés.
L'offre de santé est complète avec le Centre Hospitalier d'Arras et l'Hôpital Privé Arras les Bonnettes assurant l'ensemble des soins de proximité et spécialisés.
Le centre-ville d'Arras offre un commerce dynamique avec 5 500 places de stationnement, une navette gratuite Ma Citadine et de nombreux commerces de proximité.
Arras dispose d'équipements sportifs variés incluant le Pharos, le Casino d'Arras pour les spectacles, et de nombreux chemins de randonnée dans la Communauté Urbaine.
Arras détient un record de densité de monuments historiques avec ses places baroques, les Boves souterraines à 12 mètres de profondeur, le Théâtre et Cité Nature.
Arras bénéficie d'une position stratégique sur l'A1 et l'A26, avec une gare TGV permettant de rejoindre Paris en 50 min, Lille en 30 min et Londres en 2h.
Sources : recherche web, OpenStreetMap contributors (ODbL) — données générées par IA
Logimeo s'appuie sur un réseau de partenaires de confiance à Arras pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Notaires, courtiers en financement, diagnostiqueurs certifiés et artisans qualifiés collaborent avec notre agence pour vous offrir un service complet et fluide, de l'estimation gratuite jusqu'à la signature définitive chez le notaire.
C4M
BTP
Contenu généré par intelligence artificielle à partir de données officielles (INSEE, DVF, OpenStreetMap). Les informations sont données à titre indicatif et peuvent ne pas refléter la situation la plus récente.
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Conseiller immobilier
Passionné d'immobilier, je réalise des investissements immobiliers depuis plus de 20 ans.
Natif d'Arras, j'ai vécu dans différentes communes du secteur arrageois : Givenchy-en-Gohelle, Saint Laurent-Blangy, Agny, Vis-en-Artois, Duisans, Monchy-au-Bois, Carency, Liévin.
Je connais donc parfaitement ce secteur.
C'est avec le plus grand plaisir que j'accompagne mes clients dans leurs projets immobiliers.
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