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Anzin-Saint-Aubin, commune dynamique aux portes d'Arras, séduit par son cadre de vie résidentiel et sa forte proportion de propriétaires. Logimeo vous accompagne dans votre projet immobilier avec une commission plafonnée à 3%, une expertise locale et un service digital performant.
Anzin-Saint-Aubin — Informations locales
Données officielles INSEE, DVF et OpenStreetMap — générées par intelligence artificielle
Population
Anzin-Saint-Aubin accueille 2 778 habitants dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate d'Arras. Cette commune du Pas-de-Calais profite d'un emplacement stratégique, offrant la tranquillité d'un cadre de vie familial tout en bénéficiant des services et opportunités professionnelles des grandes villes environnantes.
- Population
- 2 778 habitants
Source : INSEE RP (2021)
Logement & Marché immobilier
Le parc immobilier d'Anzin-Saint-Aubin compte 1 396 logements, avec une forte proportion de propriétaires atteignant 76,9%. Le taux de vacance de 9,4% reste modéré, tandis que les 7,2% de logements HLM témoignent du caractère principalement pavillonnaire de la commune, prisée par les familles recherchant un cadre résidentiel de qualité.
- Nombre de logements
- 1 396
- Résidences principales
- 90.1 %
- Résidences secondaires
- 0.4 %
- Logements vacants
- 9.4 %
- Logements sociaux (HLM)
- 7.2 %
- Propriétaires
- 76.9 %
- Locataires
- 22.3 %
Source : INSEE RP (2021)
Revenus, Emploi & Chômage
Avec un revenu médian de 29 670 € par an, Anzin-Saint-Aubin affiche un niveau de vie confortable, reflétant son attractivité auprès des actifs et des familles. Cette situation économique favorable contribue à la stabilité du marché immobilier local et témoigne du dynamisme de cette commune résidentielle du Pas-de-Calais.
- Revenu médian annuel par ménage
- 29 670 €
Source : INSEE FILOSOFI (2021)
Cadre de vie
Éducation
Anzin-Saint-Aubin dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège, complétés par l'offre scolaire diversifiée d'Arras à proximité.
- École maternelle d'Anzin-Saint-Aubin école maternelle publique, nouvelle construction en cours ~0 km
- École primaire d'Anzin-Saint-Aubin école élémentaire publique ~0 km
- Collège François Mitterrand collège public, Anzin-Saint-Aubin ~0 km
- Lycées d'Arras plusieurs lycées publics et privés ~4 km
Santé
Les services de santé de proximité sont complétés par l'offre médicale complète d'Arras située à 4 km.
- Professionnels de santé locaux médecins et pharmacie à Anzin-Saint-Aubin ~0 km
- Centre Hospitalier d'Arras hôpital public, plateau technique complet ~4 km
- Cliniques d'Arras établissements de santé privés ~4 km
Commerces
Le réseau commercial local s'enrichit récemment et bénéficie de la proximité immédiate des grandes surfaces de Dainville et d'Arras.
- Commerces de proximité commerces locaux en développement à Anzin-Saint-Aubin ~0 km
- E.Leclerc Dainville hypermarché et galerie marchande ~3 km
- Centre-ville d'Arras commerces variés, boutiques et services ~4 km
- Zones commerciales d'Arras grandes enseignes et retail parks ~5 km
Sports & loisirs
La commune propose des équipements sportifs diversifiés avec terrains de golf, tennis, city-stade, club de football et médiathèque.
- Golf d'Anzin-Saint-Aubin terrain de golf municipal ~0 km
- Courts de tennis terrains de tennis communaux ~0 km
- City-stade terrain multisports ~0 km
- Club de football local association sportive communale ~0 km
- Complexes sportifs d'Arras piscines, salles de sports, stades ~4 km
Patrimoine & tourisme
La commune dispose d'une médiathèque Albert Uderzo et profite de la proximité du patrimoine exceptionnel d'Arras et du bassin minier.
- Médiathèque Albert Uderzo médiathèque communale avec animations culturelles ~0 km
- Église d'Anzin-Saint-Aubin église paroissiale ~0 km
- Places d'Arras Grand'Place et Place des Héros, patrimoine UNESCO ~4 km
- Bassin minier sites miniers UNESCO aux environs ~10 km
- Mont-Saint-Éloi site historique, ruines abbatiales, randonnées ~8 km
Transports & accès
Anzin-Saint-Aubin bénéficie d'une desserte par bus urbain vers Arras et d'un accès autoroutier facilitant les déplacements régionaux.
- Ligne de bus L10 réseau Artis, liaison avec Arras ~0 km
- Gare d'Arras TGV et TER, Paris 50 min, Lille 20 min ~4 km
- Autoroute A1 Paris-Lille, accès proche ~8 km
- Autoroute A26 Calais-Reims, échangeur proche ~10 km
Distances depuis Anzin-Saint-Aubin
Arras
4 km
≈ 3 min
Lens
14 km
≈ 11 min
Douai
25 km
≈ 19 min
Lille
41 km
≈ 31 min
Amiens
57 km
≈ 43 min
Paris
165 km
≈ 124 min
Sources : recherche web, OpenStreetMap contributors (ODbL) — données générées par IA
Partenaires locaux
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- Nombre de partenaires
- 1
C4M
BTP
Contenu généré par intelligence artificielle à partir de données officielles (INSEE, DVF, OpenStreetMap). Les informations sont données à titre indicatif et peuvent ne pas refléter la situation la plus récente.
Christophe DELEBARRE
Conseiller immobilier
Passionné d'immobilier, je réalise des investissements immobiliers depuis plus de 20 ans.
Natif d'Arras, j'ai vécu dans différentes communes du secteur arrageois : Givenchy-en-Gohelle, Saint Laurent-Blangy, Agny, Vis-en-Artois, Duisans, Monchy-au-Bois, Carency, Liévin.
Je connais donc parfaitement ce secteur.
C'est avec le plus grand plaisir que j'accompagne mes clients dans leurs projets immobiliers.
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